招聘若干人1个岗位
中海物业管理有限公司昆明分公司诚聘
职位名称：
市场拓展负责人(高级管理岗/资源型岗位)
所属部门：
市场发展部
工作地点：
昆明市
薪资范围：
极具行业竞争力的年薪+丰厚业绩激励（根据资源价值与业绩贡献面议）
岗位定位：
本职位是中海物业昆明分公司市场拓展业务的核心领军人物，肩负推动公司经营规模快速增长、战略版图持续扩张的重任。我们重点寻找具备深厚市场资源积累（特别是云南及西南区域）和强大战略拓展能力的负责人型或核心资源型人才，能够独立组建并带领团队，为公司带来显著的增量业务。
核心职责：
一、战略制定与目标达成：1.负责制定并实施昆明分公司中长期市场拓展战略、年度目标与行动计划，确保完成公司下达的新增管理面积、营收及利润等核心指标。
2.深度分析云南及周边市场动态、行业趋势及竞争对手，识别潜在机会，调整拓展策略。
二、关键资源开发与管理：
1.（核心重点）全面负责外部关键资源（如大型开发商、政企客户、产业园区、大型商业/写字楼业主、行业联盟等）的开拓、对接、建立与维护长期稳定的战略合作关系。
2.（核心重点）有效盘活个人及团队积累的地域性、行业性优质资源（如政府关系、大型企业资源、投资机构、项目信息源等），直接驱动优质项目签约落地。
3.主导重要项目信息的获取、跟踪与谈判，确保信息渠道的高效畅通。
三、项目全流程管理：
1.主导潜在项目评估、可行性研究、投标策略制定、标书编制（把控核心内容）、商务谈判及合同签订的全过程。
2.对项目风险、成本、收益进行精准把控，确保项目质量符合公司要求。
四、团队建设与管理：
1.负责组建、培养和管理一支高效专业的市场拓展团队，明确分工，设定目标，激励士气，提升团队整体战斗力与执行力。
2.建立并优化市场拓展流程、制度及激励机制。
五、品牌建设与市场洞察：
1.代表公司参与行业交流活动，提升中海物业在区域市场的品牌影响力与美誉度。
2.收集反馈市场信息，为公司产品优化、服务升级提供决策支持。
